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海南陵水縣買房限購嗎?陵水不限購商品房有哪些?

2019-07-31 08:00:20編輯:臻房小倪欄目:海南房產來源:陵水房產網 瀏覽量(

[摘要]海南陵水買房子限購嗎?海南陵水縣限購政策如何滿足?外地人怎么在海南陵水購房,面對這些疑問,海南陳霞為大家匯總了陵水限購政策詳細解讀,想在陵水買房的“候鳥”老人不妨先來了解

陵水房價,海南陵水買房限購嗎?陵水香水灣地處陵水最北端,與萬寧相鄰,頂端是牛嶺,與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線,而分界洲島號稱清水天堂,海水能見度達18米,海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果(又稱小西紅柿),味清甜,口感好,營養價值高。該區域同樣主推旅游地產,由于香水灣開發時間比清水灣晚,配套上要遜色點。海南陵水縣購房政策內容細則?外地人怎樣在海南陵水購房,面對這些疑問,海南陳霞為大家匯總了陵水限購政策詳細解讀,想在陵水買房的外地人不妨先來了解一下!

海南陵水買房子限購嗎?

一、陵水限購政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例最低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、陵水買房政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南限購后,陵水房子價格回歸理性,沒有出現猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南限購后,來陵水買房的人不僅沒有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。

二、海南買房政策詳細解讀

海南陵水買房限購嗎?以下是海南買房政策全面剖析:

2019年4月22日:海南全域限購政策

1. 實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ???、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀:從調控政策來看,海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態,不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下,陵水房產升值潛力逐漸被人看好,加上陵水購房門檻會越來越高,陵水房源將會越來越少。

三、北方人怎么樣在陵水縣買房

北方人如何在海南買房子?海南陵水買房那里好?陵水縣哪個樓盤既適合養老度假,又升值最快,同時花的錢最少?樓盤的選擇,在幾個樓盤中,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了陵水優質樓盤,僅供參考!

陵水優質樓盤推薦

1、富力灣 均價32000元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣旅游區B區,樓盤賣點:現房,一線海景房,社區配套完善。

2、鉆石海岸 均價35000元/㎡,樓盤地址:陵水清水灣赤嶺風景區,樓盤賣點:精裝現房,一線海景,低密度品質社區。

3、清鳳椰林灣 均價26000元/㎡,樓盤地址:陵水縣陵文路(養老服務中心對面),樓盤賣點:1. 北緯18°墅級花園洋房2. 最高達175%可拓展空間3. 1梯2戶純板式南北通透。

4、海航陵水YOHO灣 均價9000元/㎡,樓盤地址:陵水縣高鐵站廣場對面,樓盤賣點:品牌開發商,區位優越,交通便利。

5、香水國色 均價20000元/㎡,樓盤地址:陵水(香水灣)嶺門 223國道,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

6、溫泉莊園 均價暫無元/㎡,樓盤地址:陵水縣南平溫泉莊園營銷中心,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

7、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

8、榮盛香水灣 均價25000元/㎡,樓盤地址:香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊,樓盤賣點:一線海景房,周邊配套也在持續發展,真的是很有潛力。

9、清水灣智匯城 均價23000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

10、順澤福灣 均價34000元/㎡,樓盤地址:陵水縣東部沿海土福灣度假區中部,樓盤賣點:生活節奏慢,城市小,交通方便,可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多,開車到三亞也滿方便的,適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好,當然價格也高點。。

陳霞結語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了陵水的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。陵水縣有著天然養生、度假、旅游等居住地,2019陵水購房政策,供大家參考。。。

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